新笔趣阁 > 从重生高考开始,成为世界首富 > 第414章赚的快花的更快
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从重生高考开始,成为世界首富

        

沈开济在电影学院附近转了一天,把电影学院附近三公里内的楼盘都跑了一遍。


        

这里靠近北三环,房价在9千块钱左右,楼盘信息都烂熟于胸,他选了几个比较高档的小区,这几个小区都是刚开盘,户型、地段都是附近最好的,房价在一万出头。


        

沈开济一直在想,他也不知道周浩到底多大胃口,买多大房能让他满意,自己看了几圈,最大户型才是170平的复式房, 算下来差不多也就两百万,算是周围最贵的房子了,但沈开济生怕周浩看不上。


        

这件事现在给他带来的损失,怕是几十个两百万都挡不够,眼下周浩授意他买套房赔罪了事,他心里不自觉就把了结这事的成本提高了许多,虽说这已是自己在电影学院附近能找到的最好的房子,但心里却担心周浩会对此不满,毕竟价格代表诚意,万一周浩觉得自己买这套房不够诚意,那就麻烦了。


        

沈开济只能把范围扩大,专门往贵了找,最终在电影学院往北八公里左右的位置,找到个比较高档的别墅区,均价在一万八左右,户型在五百平米左右,折算下来要差不多一千万,这个价格倒能代表诚意,但又不太符合周浩对位置的要求。


        

无奈之下,沈开济只好把两套房都买了,然后跑到西博餐厅找乔希,把两套房的钥匙交给了乔希,并说了两套房的位置,求乔希帮忙转交周浩,为了凸显诚意,还委托乔希转达给周浩:如果周浩喜欢,这两套房就当赔罪了。


        

乔希给周浩打电话说这件事时,他正开车去机场接林晖的路上,听说沈开济买了一大一小、一远一近两套房,他想了想,决定留下那套170平的复式房,然后找机会送给窦芸,如果拿那套别墅送给窦芸,他怕吓到把她们一家,但自己也肯定不能要,否则就相当于自己获利了,可仔细一想,沈开济买都买了,两块肉割下来送到眼前,如果自己再把这块大的还给他,实在太便宜他了。


        

仔细想了想,周浩就笑着对周浩说:“麻烦你跟他说一声,小的我收下了,回头我安排人找他过户,至于那套大的,让他指定捐赠给希望之光吧。”


        

周浩笑着说:“真有你的,行嘞,我这就给他回话。”


        

周浩谢过乔希,乔希挂了电话马上跟沈开济打电话,沈开济一听周浩两套房都要了,心里一阵肉疼,一边滴血,一边却也爽快答应,还让乔希转告周浩,那套别墅他很快就捐赠给希望之光,那套复式房随时可以过户,而且越快越好。


        

周浩听乔希说完,就给于岩辉打电话,让他去惠民花园拿一张自己的身份证复印件,然后去找沈开济,帮忙把房子过到自己名下。


        

于岩辉大概知道这件事的前因后果,听周浩说完就立刻放下手上的事,开车前往惠民花园。


        

当天下午,希望之光就收到了来自沈开济的捐赠,位于京城北部的五百平米别墅一套,也马上在网站上公示了这条信息,不过却隐去了沈开济的名字:“希望之光今日收到沈姓企业家捐赠的位于某某路、总面积520平米的别墅一套,希望之光将于三个工作日之内,将该别墅委托给房产拍卖公司代为拍卖,拍卖所得的所有收入都将投入到希望之光助学基金中,欢迎社会各界监督。”


        

沈开济一千万买的别墅,一口气捐出去却连个名字都没能展示。


        

至于那套170平的复式房,于岩辉和沈开济碰面之后,只用了一个下午就把这套房搞定,沈开济自愿把这套房子赠予周浩,自此两套房就都和自己无关了。


        

赔了两套房,沈开济很快就收到了消防和环保部门的消息,提醒他工厂六月初可以复工。


        

至此,沈开济终于松了口气,同时也暗暗提醒自己,以后在京城,一定要夹起尾巴做人,不只是自己,还有自己的老婆孩子。


        

……


        

林晖到京城之后,赛车场和CSC俱乐部的征地就正式开始了。


        

这次一共要征用两千一百亩耕地,征地成本是4500元一亩,征地补偿启动之后,政府会派专人协助,以免遇到阻力。


        

叶绍把石高逸叫出来,跟周浩三人私下又谈了一次,石高逸将来把他的汽车售前售后业务拿进来,收入利润也并入CSC俱乐部,鉴于他眼下这块业务的收入还很可观,所以大家商议:石高逸按10%出资,汽车业务整合进来之后,再置换CSC俱乐部10%的股份,整体占股20%。


        

石高逸只要按10%的比例出资,叶绍占股51%,周浩占股29%,两人就按比例来额外承担另外的10%出资,所以最终的出资比例是,叶绍57.4%,周浩32.6%,石高逸10%。


        

整个项目投资估计在两个亿左右,也就是说,叶绍、周浩、石高逸三人要按现在的出资比例投满两个亿,如果投满两个亿,还需要再投资,石高逸就要按20%的实际股权出资,而周浩和叶绍的出资比例也会降到和实际股权对等。


        

林晖是房产领域的专业人士,通过他的估算,核算出了个五千万的启动投资计划,于是周浩立刻把自己应该出的1630万从已经赚了6000多万的巨风科技里提出来,《奇迹MU》的付费用户量越来越多,周浩估计一个月的流水不会低于一个亿,甚至还有更高的盈利空间,所以这点钱对他来说还真不算多。


        

赛车场和CSC俱乐部已经注册了公司,名为京城金顺国际有限公司,名字是叶绍随便起的,这只是在工商登记注册的名字,将来赛车场挂名就是京城CSC国际赛车场,俱乐部挂名就是京城CSC俱乐部,CSC(China-Supercar-Club)才是他们的主打品牌。


        

至于万豪京城分公司,周浩、林晖、叶绍三人也正式开始注资,林晖占股45%周浩占股35%叶绍占股20%,但当初给了叶绍个优惠条件,他只要按8%支付资金,周浩和林辉则按各自的持股比例等比负担剩下的92%,也就是周浩负责40.25%,林晖负责51.75%,实际投入三千万,所以周浩又投进去一千二百万。


        

周浩马上体会了一把什么叫赚钱快花钱更快,两个项目一下就投了近三千万,而且这还只是前期投资,往后CSC还要继续投五千万左右,地产公司还未知,如果近期就要拿地,那至少得几个亿的资金往里填。


        

林晖白天带人忙着跟村民签征地协议,晚上回到酒店,周浩和叶绍又上门来找他商量下一步房产开发公司的规划。


        

聊及房产开发,周浩说出了自己的初期规划:“承建CSC俱乐部是万豪京城的第一个项目,然后我这边要给浩渤科技找地皮盖写字楼,如果找到合适的地皮,下半年就可以筹建,这个项目也给万豪京城,除此之外,还有浩渤科技员工福利房,这三个项目都由万豪京城过一手再转包给承建公司,万豪京城只需要监管工程质量和进度,到时候咱们公司之间按市场价走账,这样,万豪京城也就有了收入,不过这只是起步,接下来怎么运作,还得大家集思广益。”


        

林晖点点头,“你说的这些都没问题,这几个项目对万豪京城来说,要做的就是转包和监管,就有了收入,而且还不需要前期投入,不过咱们自己也得推进地产开发,我想先从住宅地产入手,这几天我研究一下京城四环内空置的地皮,选个合适的,先开发个住宅楼盘。”


        

叶绍说:“晖哥,你没来之前周浩就提过这事,眼下拿地不是问题,你只要看准了告诉我就行,京城目前的居住用地地价最高也才五千多块钱,我们可以先拿地再抵押给银行,我再去找相熟的银行给个杠杆,钱就能转起来。”


        

林晖问两人:“你们对京城比较了解,觉得现在京城哪里的房产市场前景比较大?”


        

叶绍说:“我觉得北土城路,地铁十号线东西走向基本定了,就走北土城路。”


        

周浩说:“已经定了,大家就会蜂拥而至,现在大家都盯着十号线的走向,哪边一定,哪边的地皮就被疯抢,我觉得我们还是避开主战场,选择东三环好些,前两天我了解了一下,东三环附近的地价大概四千左右,北土城哪边应该已经破五千了?”


        

叶绍说:“东三环还没涨的太厉害,因为十号线的南北走向现在还没定,如果定在大旺路,就会偏离东三环,那样价格就高了。”



从重生高考开始,成为世界首富》是作者:皮蛋瘦肉粥倾才力献的一部情节荡气回肠,扣人心弦的佳作